Leasing management

リーシングマネジメント

 

グループの総合力を活かしたテナントリーシング
1. テナントの誘致
三井物産グループの総合力を活かした情報収集やリーシング活動、大手仲介会社とのネットワーク、管理受託ビルのテナント様からの豊富な情報等を基に誘致活動を致します。また、オフィスレイアウト図面等の作成や、提案も行っています。
2. 条件交渉の調整
多種多様なテナント様のニーズに対応すると共に、過去の事例や経験に基づきオーナー様にもご満足いただける条件を提示いたします。
3. バックアップ体制
契約内容について後々トラブルが起きないように細心の注意を払いご契約内容を精査いたします。
標準的な契約書雛形の整備はもちろん、様々なオプションに対応すべく契約書を作成いたします。
当社顧問弁護士による契約文書の確認も行い、社内外でバックアップに努めます。
4. マーケット動向
三井物産グループとしてビルの賃貸管理で培ったデータや近隣相場の事例調査等を徹底的に比較検討し、最新のマーケットやテナント動向を踏まえて、資料条件やテナントミックスのアドバイス、提案等を行います。

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