イベント活動に対し、運営資金・協賛企業誘致・ブランド強化を支援することによって、企業のマーケティング戦略の一部として「顧客を創造する」という目的達成に貢献します。 顧客構想プロセスの各段階において、スポンサーシップメニューは、①認知度向上②新規顧客獲得③顧客満足度向上の3つの役割を果たします。

スポンサーシップメニュー例

• エリアネーミングライツ
• エリアスポンサー
• 施設内看板広告
• スポンサー冠試合実施権
• 販促キャンペーン実施権
• 商品販売権・供給権
• チケット宣伝広告
• 印刷物への宣伝広告
• ホームページ内宣伝広告
• マーチャンダイジング業務

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広島東洋カープ

広島東洋カープと三井物産でパートナーシップ契約を締結し、三井物産グループにて球団運営に協力しています。当社は「MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島」において、営業運営支援業務・スポンサーシップマーケティング業務・球場内清掃（選手用ロッカー等）を行っています。

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主な業務内容

• 営業運営支援業務
• スポンサーシップマーケティング業務
• 球場内清掃（選手ロッカー等）

中日ドラゴンズ

2015年1月より中日ドラゴンズ、三井物産、三井物産フォーサイトにて3社契約を締結し、スポンサードゲーム・タイアップキャンペーンなどの営業運営支援業務やスポンサーシップマーケティング業務を通じ、球団運営に協力しています。

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主な業務内容

• 営業運営支援業務
• スポンサーシップマーケティング業務

プロバスケットボール（Bリーグ）

アルバルク東京

2016年3月よりトヨタ自動車と業務委託契約を締結、2016年6月にトヨタ自動車と共同出資し、トヨタアルバルク東京を設立しました。 運営会社支援やスポンサーシップマーケティング業務で協働しています。

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主な業務内容

• 運営会社支援
• スポンサーシップマーケティング業務

シーホース三河

Bリーグ開幕前より協働しており、2016年6月より業務委託契約を締結し、興行運営支援業務やスポンサーシップマーケティング業務を行うと共に、ホームアリーナ改修工事等の施設管理面での支援も実施しています。

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主な業務内容

• 興行運営支援業務
• スポンサーシップマーケティング業務
• ホームアリーナ改修工事等
• マーチャンダイジング業務

バレーボール（Vリーグ）

デンソーエアリービーズ

新生Vリーグ発足に向け2018年4月よりデンソーと業務委託契約を締結し、デンソーエアリービーズの試合興行及び運営業務全般やWEB関連業務の支援をしています。

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主な業務内容

• WEB関連業務
• 興行運営支援業務

アミューズメント施設

仙台うみの杜水族館

2015年7月OPENの東北最大級の水族館「仙台うみの杜水族館」において、統括維持管理業務を行うと供に、「エリアスポンサー」をはじめとするスポンサーマーケティング業務といった協賛企業様の水族館利活用推進についても支援しています。

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主な業務内容

• 統括維持管理業務
• スポンサーシップマーケティング業務

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運転保守管理実績全国65サイトの O&M業務を全国で展開中 <2023.9月現在>

管理体制

運営管理に必要な各種業務をワンストップで受託することで、コストの削減、スピード感のある対応を実現します。

設備運転管理

選任された電気主任技術者が現地に赴き、受変電設備～パワーコンデショナー～パネル等、発電に関わる全ての設備を点検。点検時に発見された不具合に対し設置者に報告するとともに改善提案を行います。 遠隔で24時間365日、発電状況を監視し不具合の早期発見に努めると共に、緊急時には現地電気主任技術者と連携し対応しています。

主な業務内容

• 日常巡回
• 遠隔監視
• 緊急・災害対応等
• 月次・年次点検
• PCS定期点検
• 空調機保守点検

敷地管理

定期的また効率的に除草作業を行います。 伸びた雑草によりパネルに影がかかり発電量が下がるとともに、影となった場所は電気抵抗となり発熱します。その状態が続くとホットスポットとなりパネル故障の原因となりえます。 また、その雑草により昆虫が増え、それを餌とする鳥や茂みを好む小動物（ねずみやヘビ）の住処となってしまう可能性があります。鳥はパネルにフンを落としたりネズミはケーブルを噛み損傷させることがあります。

主な業務内容

• 定期除草作業
• 害獣対策等

電力会社・官公庁対応

需給バランス調整のため、電力会社から各発電所へ発電停止要請がきた場合、現地若しくは遠隔操作で発電停止を行います。 官公庁への手続きや各種報告についてもご要望に応じ対応します。

主な業務内容

• 電力会社要請による出力抑制対応
• 官公庁への各種報告

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設備運転管理

一定地域内の建物群に熱供給設備(地域冷暖房プラント)から、冷水・温水・蒸気などの熱媒を地域導管を通して供給し、冷房・暖房・給湯などを行うシステムで、省エネルギー性に加えて、環境保全や利便性、安全性の向上などさまざまなメリットが期待できます。

主な業務内容

• 冷水・温水・蒸気・電力の製造及び供給
• 冷却塔点検
• 日常巡回
• CGS点検
• 運転監視（24時間365日）
• 煤煙排出報告
• 緊急対応等
• ポンプ保守点検
• ボイラー・冷凍機定期点検
• 電気設備点検

エネルギー管理

運転計画を策定し、需給バランスを取りながら一番効率の良い機器運転を実施します。効率的に運転することにより、エネルギーロスを減らし省エネに努めています。 また、資源エネルギー庁への定期報告も実施しています。

主な業務内容

• 省エネ対策
• コスト管理
• 運転実績報告
• 運転計画策定
• 定期報告（資源エネルギー庁）

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• 徳島県阿南市
  徳島バイオマス発電所【倉敷紡績株式会社】
  6,220kw/年間約4,000万kwh

• 北海道苫小牧市
  苫小牧バイオマス発電所【苫小牧バイオマス発電株式会社】
  6,194kw/年間約4,000万kwh

※いずれも国内未利用間伐材を利用した「バイオマス発電所」の運転保守管理を受託。

設備運転管理

ボイラータービン主任技術者など有資格者を配置し、24時間365日現地での有人監視を行っています。 発電へ支障が出ないよう日常点検や監視データの分析を行い、不具合を早期発見し改善提案を行います。

主な業務内容

• 日常巡回、日常保守作業
• ボイラー・タービン・発電機定期点検
• 運転監視（24時間365日）
• 水処理、排水処理
• 緊急対応等
• 燃料供給装置保守点検
• 設備保全計画策定

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2020年水銀灯問題・地球温暖化防止推進の一環として、既存設備改修や建物新築等のお客様の状況に合わせて、省エネ等にかかる工事やコスト削減等のサービスを一気通貫でご提供致します。

主な業務内容

• 空調・デマンド制御提案
• LED照明工事
• エネルギーサービス事業

LED照明工事

LEDの導入と電気料金削減をサポートします。 水銀灯が2020年製造禁止となります。電気使用が約70％削減できるLED導入を提案します。

太陽光発電の自家消費型提案サービス

高効率太陽光発電システムの導入により、短期投資回収かつ長期間の電気料金削減を実現します。

自家消費型PV「ポストFIT」の導入（特徴）

最大発電パネル採用と最高率システム設計。同一屋根でも単純設計と最適設計では収益に大きな差が生じます。最も収益性の高いエンジニアリングを提供します。

安心・安全のメンテナンス体制

電力会社の事故および瞬時停電の影響により、機器故障などによって発電が停止してしまうことがあります。 三井物産フォーサイトでは最大の収益を、緊急時駆けつけ対応等で万全な体制で継続提供します。

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日常業務・年間業務の計画案や修繕計画の作成を行います。また、設備管理、警備、清掃、保守業務などの仕様書を作成し、オーナー様には委託先選定に関する提案を適宜実施のうえビル管理業務を適切に運営します。

主な業務内容

• 業務運営計画作成
• 館内細則作成支援
• 維持管理計画等
• レポーティング業務

コスト管理・品質管理業務

営業・管理・建物の各視点から、多角的な診断を定期的に実施することでビルの品質を維持・向上します。ランニングコストを把握し、外部委託業務を定期的に診断することで、適切な仕様や業者をご提案します。

主な業務内容

• コスト評価等
• コンプライアンスチェック

渉外業務

お客様に代わり窓口となって各種対応する業務です。資格者の選任や、諸官庁への届出書類の作成提出業務を行います。共有ビル、区分所有ビルにおいては取り決めた事項について各種対応に当たります。ビル管理においてはテナント管理業務や、区分所有者間の協議事項などに関する代理業務を行います。

主な業務内容

• 窓口業務
• 諸官庁対応等

テナント管理業務

テナントからの各種申請事項の処理対応や貸し室内の管理など日常的な対応を実施します。工事区分・貸方基準を基に管理することにより、テナントの入居工事や原状回復工事を規定通りスムーズに実施します。館内規則の作成、見直しを必要に応じ実施し、テナントや来館者へ周知徹底を行います。

主な業務内容

• 賃貸契約代行
• 内装工事管理
• テナント対応等
• レントロール等

事務・出納業務

各種請求業務や未収金の管理、各契約書の期限管理等を行います。また年次・月次で管理状況報告書を作成しオーナー様へ報告します。

主な業務内容

• 請求代行
• 会計報告

リーシング・マネジメント(LM)

三井物産グループの豊富な情報を基に誘致活動を進め、オフィスレイアウト図面等作成や提案を実施し、オーナー様に代わり条件交渉や契約手続き補助業務を行います。また、賃貸物件近隣相場の事例調査等も総合力を活かして合わせて実施します。

主な業務内容

• テナント誘致
• 賃貸契約締結
• 条件交渉調整
• マーケット動向等

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各施設の電気設備、空気調和設備、給排水衛生設備など設備全般の運転管理を行います。
各種設備の機能維持や長期的に安定した稼働をするために定期的な点検が必要になります。
法律で義務付けられた法定点検だけではなく、予防保全のご提案も行います。

主な業務内容

• 点検巡回
• 緊急対応等
• 検針業務等
• 各種設備保守点検

清掃衛生業務

日常清掃、定期清掃を厳しい品質管理のもと、育成されたスタッフが施設の快適な空間を提供します。
また、清掃ロボットなどの最新機器の導入にも取り組んでおり、その施設に適した効率的な清掃計画の提案を行っています。

主な業務内容

• 日常清掃
• 害虫防除等
• 廃棄物塵芥処理等
• 定期清掃

保安警備業務

不審者・不審物の点検や駐車場の入出庫管理、施設の入退館管理を通じて、施設利用者様に安全・安心を提供します。

主な業務内容

• 常駐警備
• 巡回警備
• 各種防犯業務
• 駐車場誘導警備等

その他業務

施設受付、植栽管理、インスペクション、BCP策定等についても提案します。

主な業務内容

• 受付業務
• 植栽業務
• 安全管理業務（品質管理・インスペクション）
• その他

品質管理等

インスペクション

現場の実務担当者では気づきにくい問題点を、本社品質管理部門が検査、査察、監視することで、業務手順、安全指示系統の問題点などを抽出し、業務改善指導を行います。

モニタリング

各現場では、業務責任者、技術責任者が各スタッフからの報告に基づいて、品質検証を行います。また本社および外部招へいの専門家が、現場の業務内容を検証することで、管理施設の所有者および利用者の満足度を最大限に導きます。

現場における各種会議と報告会

各施設管理現場において、「業務報告会」「安全衛生会議」などを設置し、安全を確保し的確に業務を遂行します。

品質維持について

三井物産フォーサイトの技術や作業は人が提供するものであり、社員の能力向上を第一義に考えます。日々の作業報告書などのチェックで技術力向上とお客様満足度を検証、サービス向上のための教育訓練を行い、作業品質の維持、向上を実現しています。

BCP、防火防災管理業務等

災害発生時の行動指針を定め、実行に移すためのスタートソリューションを提供します。災害発生には、迅速な避難と行政等の支援が必要であることは当然ですが、被災者にとっては家族の安否確認が最も重要です。これは企業におけるBCP（事業継続計画）においても同様で、従業員の安否確認が急務となります。三井物産フォーサイトでは、人の安否確認と事業継続のために行動できる人材の確保・事業継続ルール「行動指針」の策定・周知徹底の計画・設計のお手伝いをします。

BCP対策に有効な手段として、クラウド型保管サービスの万全なセキュリティにより個人情報を含む重要文書等を、紛失・漏洩または環境上のリスク（漏水、火災）から守り災害等の緊急時にも、企業の重要文書をバックアップします。

緊急管理センター

三井物産フォーサイトでは、緊急管理センターを設置し24時間365日、緊急管理センター（EMC/Emergency Management Center)での遠隔管理を行う事ができる体制を持ち、関係各所と連携して対応いたします。

夜間駆けつけサービス

設備異常警報により設備保守員が駆けつけ、被害を最小限に留めるように対応します。
また、防犯に関しては、警備会社と連携し警備員が駆けつけ適切な対応をします。

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