経験豊富な専門技術者が、建物資産価値の維持・向上を全力でサポートします

経験豊富な専門技術者が、多くの建物管理実績に基づき建物診断や中長期修繕計画の作成を行い、改修・更新工事を行うことで建物資産価値の維持・向上を全力でサポートします。

元請工事(修繕工事・リニューアル工事)

当社では資産価値向上に向け、工事専門部署による修繕工事やリニューアル工事を行っております。 日頃の管理状況から劣化度合いを把握し効果的なタイミングで、計画立案・設計・見積・工事実現までを一元的に実施します。
主な業務内容
  • 各種工事(建築・電気・空調・衛生等)

建物診断・中長期修繕計画

建物の修繕をしたい、設備を更新したい、今ある設備を長く利用していきたいという建物オーナー様のニーズに応えるため、建物の各調査・診断を行い、最適なライフサイクルコストを踏まえた中長期修繕計画を提案します。
主な業務内容
  • 各種工事(建築・電気・空調・衛生等)

経年劣化と保守・修繕の関係

老朽化・機能低下・故障

  • 漏水、タイルの落下、内装の汚れ
  • 設備機器の機能、性能低下
  • 故障、修理頻度の増加
  • 交換部品の供給停止

ライフサイクルコストイメージ

社会環境の変化によるあらたな機能要求

オフィス環境要求(機能快適性の要求)
  • 情報化(OA、IT機器の導入)
  • セキュリティ機能の強化(入退場管理、監視)
  • アメニティー機能向上(トイレ、パウダールーム)
社会環境要求(安全性、信頼性の要求)
  • 災害対策(外壁ガラス落下)
  • BCP対策
  • 法的要求対応(建築基準法、消防法、etc.)
  • エネルギー対策(省エネ、省CO2対策)

建物サポート・マネジメント

建物オーナー様が行う改修工事や省エネ対策工事をはじめとした様々な建物維持管理のサポートを行います。 また、テナントとして入退去する際の移転マネジメントや、原状回復工事の業者選定サポート等を行い、コスト削減を実現します。
主な業務内容
  • 建築・設備リニューアルサポート
  • 省エネルギー対策工事サポート
  • オフィス移転マネジメント業務
  • 大規模修繕工事コンサルタント業務